18 Rue Robert Raguet, 08000 Charleville-Mézières
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Robert Raguet, affiche un prix moyen de 1 308 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°16 et de n°11.Cet immeuble de 2018, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue Robert Raguet, 08000 Charleville-Mézières
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2018, situé dans le quartier Victor Hugo Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 726 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000CX, - Parcelle n°0042 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ban De Mézières à 382 mètres
- - Mohon à 309 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roger Salengro à 847 mètres
- - Collège Roger Salengro à 874 mètres
- - Ecole maternelle Félicien Wautelet à 1077 mètres
- - Ecole primaire Baudin à 289 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Robert Raguet
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Robert Raguet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Robert Raguet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Robert Raguet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Robert Raguet dans son marché local
Prix du 18 Rue Robert Raguet par rapport à la voie
Sur Rue Robert Raguet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 305 €/m². Avec un prix moyen de 1 308 €/m², le 18 Rue Robert Raguet se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Robert Raguet par rapport à Charleville-Mézières et à Ardennes
À Charleville-Mézières, le prix moyen des appartements atteint 1 313 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Robert Raguet se situe 0.38 % en dessous de la moyenne de Charleville-Mézières et 42.64 % au-dessus de celle de Ardennes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue Robert Raguet à Charleville-Mézières
Le loyer moyen estimé au 18 Rue Robert Raguet est de 11.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.18 € à 13.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.26 % au loyer moyen estimé à Charleville-Mézières, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Charleville-Mézières a baissé de 4.24 % sur 1 an et augmenté de 1.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 101 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 371 €/m² au premier semestre 2025.
