15 Rue Saint-louis, 08000 Charleville-Mézières
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue Saint-louis, affiche un prix moyen de 1 290 €/m², supérieur de 21.35 % à celui du n°9 et de n°17.Cet immeuble ancien de 1937, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue Saint-louis, 08000 Charleville-Mézières
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1937, situé dans le quartier Les Faubourgs Sud à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 175 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Résistance à 96 mètres
- - Mohon à 1172 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roger Salengro à 677 mètres
- - Collège Bayard à 48 mètres
- - Lycée général et technologique Monge à 625 mètres
- - Ecole maternelle des Liègeois à 377 mètres
- - Ecole primaire la Citadelle à 350 mètres
Ventes au 15 Rue Saint-louis
Les 5 ventes au 15 Rue Saint-louis constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue Saint-louis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue Saint-louis, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue Saint-louis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue Saint-louis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Saint-louis dans son marché local
Prix du 15 Rue Saint-louis par rapport à la voie
Sur Rue Saint-louis, le prix moyen des appartements s'établit à 1 237 €/m². Avec un prix moyen de 1 290 €/m², le 15 Rue Saint-louis se situe 4.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Saint-louis par rapport à Charleville-Mézières et à Ardennes
À Charleville-Mézières, le prix moyen des appartements atteint 1 313 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue Saint-louis se situe 1.75 % en dessous de la moyenne de Charleville-Mézières et 40.68 % au-dessus de celle de Ardennes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue Saint-louis à Charleville-Mézières
Le loyer moyen estimé au 15 Rue Saint-louis est de 11.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.98 € à 13.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.48 % au loyer moyen estimé à Charleville-Mézières, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Charleville-Mézières a baissé de 4.24 % sur 1 an et augmenté de 1.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 101 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 371 €/m² au premier semestre 2025.
