21 Rue Saint-louis, 08000 Charleville-Mézières
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Saint-louis, affiche un prix moyen de 1 394 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°26 mais identique à celui du n°32.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue Saint-louis, 08000 Charleville-Mézières
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Les Faubourgs Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 462 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000CT, - Parcelle n°0162 - Feuille 000CT, - Parcelle n°0167 - Feuille 000CT, - Parcelle n°0165 - Feuille 000CT, - Parcelle n°0164 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alhambra à 114 mètres
- - Mohon à 1164 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roger Salengro à 635 mètres
- - Collège Bayard à 103 mètres
- - Lycée général et technologique Monge à 655 mètres
- - Ecole maternelle des Liègeois à 421 mètres
- - Ecole primaire la Citadelle à 403 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Saint-louis
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Saint-louis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Saint-louis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Saint-louis, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Saint-louis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Saint-louis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Saint-louis dans son marché local
Prix du 21 Rue Saint-louis par rapport à la voie
Sur Rue Saint-louis, le prix moyen des appartements s'établit à 1 237 €/m². Avec un prix moyen de 1 394 €/m², le 21 Rue Saint-louis se situe 12.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Saint-louis par rapport à Charleville-Mézières et à Ardennes
À Charleville-Mézières, le prix moyen des appartements atteint 1 313 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Saint-louis se situe 6.17 % au-dessus de la moyenne de Charleville-Mézières et 52.02 % au-dessus de celle de Ardennes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue Saint-louis à Charleville-Mézières
Le loyer moyen estimé au 21 Rue Saint-louis est de 11.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.07 € à 13.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.5 % au loyer moyen estimé à Charleville-Mézières, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Charleville-Mézières a baissé de 4.24 % sur 1 an et augmenté de 1.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 101 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 371 €/m² au premier semestre 2025.
