24 Rue Saint-louis, 08000 Charleville-Mézières
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Saint-louis, affiche un prix moyen de 1 189 €/m², inférieur de 14.4 % à celui du n°26 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Rue Saint-louis, 08000 Charleville-Mézières
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Les Faubourgs Sud à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 62 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alhambra à 117 mètres
- - Mohon à 1178 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roger Salengro à 651 mètres
- - Collège Bayard à 91 mètres
- - Lycée général et technologique Monge à 639 mètres
- - Ecole maternelle des Liègeois à 405 mètres
- - Ecole primaire la Citadelle à 398 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue Saint-louis
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue Saint-louis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Saint-louis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Saint-louis, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Saint-louis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Saint-louis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Saint-louis dans son marché local
Prix du 24 Rue Saint-louis par rapport à la voie
Sur Rue Saint-louis, le prix moyen des appartements s'établit à 1 237 €/m². Avec un prix moyen de 1 189 €/m², le 24 Rue Saint-louis se situe 3.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Saint-louis par rapport à Charleville-Mézières et à Ardennes
À Charleville-Mézières, le prix moyen des appartements atteint 1 313 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue Saint-louis se situe 9.44 % en dessous de la moyenne de Charleville-Mézières et 29.66 % au-dessus de celle de Ardennes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Rue Saint-louis à Charleville-Mézières
Le loyer moyen estimé au 24 Rue Saint-louis est de 10.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.87 € à 13.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.63 % au loyer moyen estimé à Charleville-Mézières, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Charleville-Mézières a baissé de 4.24 % sur 1 an et augmenté de 1.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 101 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 371 €/m² au premier semestre 2025.
