7 Rue Savart, 08000 Charleville-Mézières
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Savart, affiche un prix moyen de 1 262 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°5 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1894, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Savart, 08000 Charleville-Mézières
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1894, situé dans le quartier Les Faubourgs Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 117 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Louis à 47 mètres
- - Mohon à 1096 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roger Salengro à 513 mètres
- - Collège Bayard à 229 mètres
- - Lycée général et technologique Monge à 770 mètres
- - Ecole maternelle Félicien Wautelet à 408 mètres
- - Ecole primaire la Citadelle à 499 mètres
Ventes au 7 Rue Savart
Une vente a été recensée au 7 Rue Savart. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Savart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Savart, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Savart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Savart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Savart dans son marché local
Prix du 7 Rue Savart par rapport à la voie
Sur Rue Savart, le prix moyen des appartements s'établit à 1 237 €/m². Avec un prix moyen de 1 262 €/m², le 7 Rue Savart se situe 2.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Savart par rapport à Charleville-Mézières et à Ardennes
À Charleville-Mézières, le prix moyen des appartements atteint 1 313 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Savart se situe 3.88 % en dessous de la moyenne de Charleville-Mézières et 37.62 % au-dessus de celle de Ardennes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Savart à Charleville-Mézières
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Savart est de 11.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.09 € à 13.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.44 % au loyer moyen estimé à Charleville-Mézières, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Charleville-Mézières a baissé de 4.24 % sur 1 an et augmenté de 1.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 101 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 371 €/m² au premier semestre 2025.
