14 Rue Tanton Bechefer, 08000 Charleville-Mézières
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Tanton Bechefer, affiche un prix moyen de 1 270 €/m², inférieur de 6.2 % à celui du n°11 et de n°15.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue Tanton Bechefer, 08000 Charleville-Mézières
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Gare Sud et Est à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 129 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0481 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jacques Félix à 329 mètres
- - Charleville-Mézières à 582 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Paul à 406 mètres
- - Collège Arthur Rimbaud à 284 mètres
- - Lycée général Chanzy à 164 mètres
- - Ecole maternelle de Castrice à 650 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 319 mètres
Ventes au 14 Rue Tanton Bechefer
Les 2 ventes au 14 Rue Tanton Bechefer donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Tanton Bechefer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Tanton Bechefer, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Tanton Bechefer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Tanton Bechefer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Tanton Bechefer dans son marché local
Prix du 14 Rue Tanton Bechefer par rapport à la voie
Sur Rue Tanton Bechefer, le prix moyen des appartements s'établit à 1 346 €/m². Avec un prix moyen de 1 270 €/m², le 14 Rue Tanton Bechefer se situe 5.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Tanton Bechefer par rapport à Charleville-Mézières et à Ardennes
À Charleville-Mézières, le prix moyen des appartements atteint 1 313 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Tanton Bechefer se situe 3.27 % en dessous de la moyenne de Charleville-Mézières et 38.5 % au-dessus de celle de Ardennes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue Tanton Bechefer à Charleville-Mézières
Le loyer moyen estimé au 14 Rue Tanton Bechefer est de 11.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.18 € à 13.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.34 % au loyer moyen estimé à Charleville-Mézières, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Charleville-Mézières a baissé de 4.24 % sur 1 an et augmenté de 1.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 101 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 371 €/m² au premier semestre 2025.
