3 Rue Turenne, 08000 Charleville-Mézières
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Turenne, affiche un prix moyen de 1 412 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°1 mais supérieur de 6.97 % à celui du n°3 bis.Cet immeuble ancien de 1922, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Turenne, 08000 Charleville-Mézières
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1922, situé dans le quartier Victor Hugo Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 72 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0321 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mohon Place à 173 mètres
- - Mohon à 277 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roger Salengro à 612 mètres
- - Collège Roger Salengro à 625 mètres
- - Ecole maternelle du Muguet à 771 mètres
- - Ecole primaire d'application Jean Zay à 305 mètres
Ventes au 3 Rue Turenne
Une vente a été recensée au 3 Rue Turenne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Turenne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Turenne, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Turenne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Turenne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Turenne dans son marché local
Prix du 3 Rue Turenne par rapport à la voie
Sur Rue Turenne, le prix moyen des appartements s'établit à 1 372 €/m². Avec un prix moyen de 1 412 €/m², le 3 Rue Turenne se situe 2.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Turenne par rapport à Charleville-Mézières et à Ardennes
À Charleville-Mézières, le prix moyen des appartements atteint 1 313 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Turenne se situe 7.54 % au-dessus de la moyenne de Charleville-Mézières et 53.98 % au-dessus de celle de Ardennes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Turenne à Charleville-Mézières
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Turenne est de 11.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.38 € à 13.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.86 % au loyer moyen estimé à Charleville-Mézières, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Charleville-Mézières a baissé de 4.24 % sur 1 an et augmenté de 1.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 101 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 371 €/m² au premier semestre 2025.
