2 Rue Pierre et Andre Vienot, 08600 Chooz
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Pierre et Andre Vienot, affiche un prix moyen de 1 237 €/m², supérieur de 3.17 % à celui du n°4 et de n°3 bis.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante tertiaire.
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue Pierre et Andre Vienot, 08600 Chooz
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1880, situé dans le quartier Chooz.
2 niveaux - 45 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0268 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 100 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Pierre et Andre Vienot
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Pierre et Andre Vienot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Pierre et Andre Vienot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Pierre et Andre Vienot, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Pierre et Andre Vienot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Pierre et Andre Vienot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Pierre et Andre Vienot dans son marché local
Prix du 2 Rue Pierre et Andre Vienot par rapport à la voie
Sur Rue Pierre et Andre Vienot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 569 €/m². Avec un prix moyen de 1 237 €/m², le 2 Rue Pierre et Andre Vienot se situe 21.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Pierre et Andre Vienot par rapport à Chooz et à Ardennes
À Chooz, le prix moyen des maisons atteint 1 683 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Pierre et Andre Vienot se situe 26.5 % en dessous de la moyenne de Chooz et -11.26 % en dessous de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chooz a baissé de 1.79 % sur 1 an et baissé de 16.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 102 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 012 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 714 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 61 850 € au 2 Rue Pierre et Andre Vienot à Chooz, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 093 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 546 € en assurant vous-même les visites, ou 773 € si le professionnel les prend en charge.
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