2 Chemin de la Vigne, 08460 Clavy-Warby
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de la Vigne, affiche un prix moyen de 805 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°2 bis et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
3 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Chemin de la Vigne, 08460 Clavy-Warby
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Clavy-Warby.
2 niveaux - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0217 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0216 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place à 360 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de la Vigne
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de la Vigne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Vigne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Vigne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de la Vigne dans son marché local
Prix du 2 Chemin de la Vigne par rapport à la voie
Sur Chemin de la Vigne, le prix moyen des maisons s'établit à 808 €/m². Avec un prix moyen de 805 €/m², le 2 Chemin de la Vigne se situe 0.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de la Vigne par rapport à Clavy-Warby et à Ardennes
À Clavy-Warby, le prix moyen des maisons atteint 910 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de la Vigne se situe 11.54 % en dessous de la moyenne de Clavy-Warby et -42.25 % en dessous de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clavy-Warby a augmenté de 13.34 % sur 1 an et baissé de 19.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 767 €/m² au premier semestre 2023 à 803 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 40 250 € au 2 Chemin de la Vigne à Clavy-Warby, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 013 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 006 € en assurant vous-même les visites, ou 503 € si le professionnel les prend en charge.
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