3 Rue des Beguines, 08460 Clavy-Warby
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Beguines, affiche un prix moyen de 855 €/m², identique à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Rue des Beguines, 08460 Clavy-Warby
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Clavy-Warby.
2 niveaux - 1 logement - 247 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place à 153 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Beguines
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Beguines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Beguines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Beguines, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Beguines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Beguines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Beguines dans son marché local
Prix du 3 Rue des Beguines par rapport à la voie
Sur Rue des Beguines, le prix moyen des maisons s'établit à 857 €/m². Avec un prix moyen de 855 €/m², le 3 Rue des Beguines se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Beguines par rapport à Clavy-Warby et à Ardennes
À Clavy-Warby, le prix moyen des maisons atteint 910 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Beguines se situe 6.04 % en dessous de la moyenne de Clavy-Warby et -38.67 % en dessous de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clavy-Warby a augmenté de 13.34 % sur 1 an et baissé de 19.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 767 €/m² au premier semestre 2023 à 803 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 42 750 € au 3 Rue des Beguines à Clavy-Warby, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 138 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 069 € en assurant vous-même les visites, ou 534 € si le professionnel les prend en charge.
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