18 Rue des Forgerons, 08460 Clavy-Warby
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 Rue des Forgerons, affiche un prix moyen de 779 €/m², inférieur de 9.21 % à celui du n°27 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 18 Rue des Forgerons, 08460 Clavy-Warby
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Clavy-Warby.
2 niveaux - 1 logement - 235 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0465 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place à 313 mètres
Ventes au 18 Rue des Forgerons
Une vente a été recensée au 18 Rue des Forgerons. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Forgerons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Forgerons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Prix du 18 Rue des Forgerons dans son marché local
Prix du 18 Rue des Forgerons par rapport à la voie
Sur Rue des Forgerons, le prix moyen des maisons s'établit à 873 €/m². Avec un prix moyen de 779 €/m², le 18 Rue des Forgerons se situe 10.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des Forgerons par rapport à Clavy-Warby et à Ardennes
À Clavy-Warby, le prix moyen des maisons atteint 910 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue des Forgerons se situe 14.4 % en dessous de la moyenne de Clavy-Warby et -44.12 % en dessous de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clavy-Warby a augmenté de 13.34 % sur 1 an et baissé de 19.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 767 €/m² au premier semestre 2023 à 803 €/m² au premier semestre 2025.
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Pour un prix net vendeur de 38 950 € au 18 Rue des Forgerons à Clavy-Warby, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 948 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 974 € en assurant vous-même les visites, ou 487 € si le professionnel les prend en charge.
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