19 Rue des Forgerons, 08460 Clavy-Warby
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 19 Rue des Forgerons, affiche un prix moyen de 858 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°21 mais identique à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1834,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 19 Rue des Forgerons, 08460 Clavy-Warby
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1834, situé dans le quartier Clavy-Warby.
2 niveaux - 1 logement - 202 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place à 255 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Rue des Forgerons
Aucune vente n'a été recensée au 19 Rue des Forgerons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue des Forgerons
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 19 Rue des Forgerons. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue des Forgerons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue des Forgerons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue des Forgerons dans son marché local
Prix du 19 Rue des Forgerons par rapport à la voie
Sur Rue des Forgerons, le prix moyen des maisons s'établit à 873 €/m². Avec un prix moyen de 858 €/m², le 19 Rue des Forgerons se situe 1.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue des Forgerons par rapport à Clavy-Warby et à Ardennes
À Clavy-Warby, le prix moyen des maisons atteint 910 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Rue des Forgerons se situe 5.71 % en dessous de la moyenne de Clavy-Warby et -38.45 % en dessous de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clavy-Warby a augmenté de 13.34 % sur 1 an et baissé de 19.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 767 €/m² au premier semestre 2023 à 803 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 42 900 € au 19 Rue des Forgerons à Clavy-Warby, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 145 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 073 € en assurant vous-même les visites, ou 536 € si le professionnel les prend en charge.
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