2 Rue de la Fontaine, 08090 Cliron
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Fontaine, affiche un prix moyen de 2 511 €/m², inférieur de 9.32 % à celui du n°2 bis et de n°2 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue de la Fontaine, 08090 Cliron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Cliron.
2 niveaux - 1 logement - 145 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cliron à 100 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Fontaine
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Fontaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Fontaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Fontaine, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Fontaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Fontaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Fontaine dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Fontaine par rapport à la voie
Sur Rue de la Fontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 727 €/m². Avec un prix moyen de 2 511 €/m², le 2 Rue de la Fontaine se situe 45.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Fontaine par rapport à Cliron et à Ardennes
À Cliron, le prix moyen des maisons atteint 1 749 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Fontaine se situe 43.57 % au-dessus de la moyenne de Cliron et 80.13 % au-dessus de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cliron a augmenté de 22.16 % sur 1 an et baissé de 3.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 300 €/m² au premier semestre 2020 à 2 105 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 432 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 125 550 € au 2 Rue de la Fontaine à Cliron, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 278 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 139 € en assurant vous-même les visites, ou 1 569 € si le professionnel les prend en charge.
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