10 Le Gue de Coucy, 08300 Coucy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Le Gue de Coucy, affiche un prix moyen de 1 849 €/m², inférieur de 4.54 % à celui du n°8 mais supérieur de 0.22 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 10 Le Gue de Coucy, 08300 Coucy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Coucy.
2 niveaux - 1 logement - 177 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0433 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Coucy 2ème section à 143 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Le Gue de Coucy
Aucune vente n'a été recensée au 10 Le Gue de Coucy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Le Gue de Coucy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Le Gue de Coucy, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Le Gue de Coucy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Le Gue de Coucy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Le Gue de Coucy dans son marché local
Prix du 10 Le Gue de Coucy par rapport à la voie
Sur Le Gue de Coucy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 902 €/m². Avec un prix moyen de 1 849 €/m², le 10 Le Gue de Coucy se situe 2.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Le Gue de Coucy par rapport à Coucy et à Ardennes
À Coucy, le prix moyen des maisons atteint 1 864 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Le Gue de Coucy se situe 0.8 % en dessous de la moyenne de Coucy et 32.64 % au-dessus de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coucy a augmenté de 67.76 % sur 1 an et augmenté de 7.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 728 €/m² au deuxième semestre 2022 à 939 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 111 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 92 450 € au 10 Le Gue de Coucy à Coucy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 623 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 311 € en assurant vous-même les visites, ou 1 156 € si le professionnel les prend en charge.
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