3 Rue des Coutures, 08300 Coucy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Coutures, affiche un prix moyen de 1 817 €/m², identique à celui du n°5 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue des Coutures, 08300 Coucy
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Coucy.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0332 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0333 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Coucy 1ère section à 268 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Coutures
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Coutures au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Coutures
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Coutures, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Coutures
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Coutures complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Coutures dans son marché local
Prix du 3 Rue des Coutures par rapport à la voie
Sur Rue des Coutures, le prix moyen des maisons s'établit à 1 907 €/m². Avec un prix moyen de 1 817 €/m², le 3 Rue des Coutures se situe 4.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Coutures par rapport à Coucy et à Ardennes
À Coucy, le prix moyen des maisons atteint 1 864 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Coutures se situe 2.52 % en dessous de la moyenne de Coucy et 30.34 % au-dessus de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coucy a augmenté de 67.76 % sur 1 an et augmenté de 7.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 728 €/m² au deuxième semestre 2022 à 939 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 111 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 90 850 € au 3 Rue des Coutures à Coucy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 543 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 271 € en assurant vous-même les visites, ou 1 136 € si le professionnel les prend en charge.
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