11 Rue des Villas, 08300 Coucy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 144 €

de 842 € à 1 330 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Rue des Villas, 08300 Coucy, affiche un prix moyen de 1 144 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.17 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1907,

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À propos du 11 Rue des Villas, 08300 Coucy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1907, situé dans le quartier Coucy.
2 niveaux - 1 logement - 36 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0481 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Coucy 2ème section à 364 mètres

Ventes au 11 Rue des Villas

Les 0 ventes au 11 Rue des Villas constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue des Villas dans son marché local

Prix du 11 Rue des Villas par rapport à la voie

Sur Rue des Villas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 142 €/m². Avec un prix moyen de 1 144 €/m², le 11 Rue des Villas se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue des Villas par rapport à Coucy et à Ardennes

À Coucy, le prix moyen des maisons atteint 1 118 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Villas se situe 2.33 % au-dessus de la moyenne de Coucy et -11.25 % en dessous de celle de Ardennes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coucy augmenté de 0.62 % sur 1 an et baissé de 35.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 728 €/m² au deuxième semestre 2022 à 939 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 111 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Général Leclerc, 08300 Coucy(1,172 €)

Rue Jean Jaurès, 08300 Coucy(1,147 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue des Villas

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue des Villas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.