23 Rue des Villas, 08300 Coucy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Villas, affiche un prix moyen de 1 896 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°21 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 23 Rue des Villas, 08300 Coucy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Coucy.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0457 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Coucy 2ème section à 419 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue des Villas
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue des Villas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue des Villas
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 23 Rue des Villas. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Villas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Villas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Villas dans son marché local
Prix du 23 Rue des Villas par rapport à la voie
Sur Rue des Villas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 893 €/m². Avec un prix moyen de 1 896 €/m², le 23 Rue des Villas se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Villas par rapport à Coucy et à Ardennes
À Coucy, le prix moyen des maisons atteint 1 862 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Villas se situe 1.83 % au-dessus de la moyenne de Coucy et 46.64 % au-dessus de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coucy a augmenté de 67.58 % sur 1 an et augmenté de 7.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 728 €/m² au deuxième semestre 2022 à 939 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 111 €/m² sur la période récente.
