5 Rue des Villas, 08300 Coucy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 141 €

de 840 € à 1 327 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Rue des Villas, 08300 Coucy, affiche un prix moyen de 1 141 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°3 et de 0.44 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1908,

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À propos du 5 Rue des Villas, 08300 Coucy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1908, situé dans le quartier Coucy.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0491 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Coucy 2ème section à 351 mètres
- Ecole primaire Coucy 1ère section à 2526 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Rue des Villas

Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue des Villas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue des Villas(1 144€)

7 Rue des Villas(1 146€)

9 Rue des Villas(1 143€)

1 bis Rue des Villas(1 139€)

11 Rue des Villas(1 144€)

1 Rue des Villas(1 144€)

13 Rue des Villas(1 146€)

1 a Rue des Villas(1 146€)

Prix du 5 Rue des Villas dans son marché local

Prix du 5 Rue des Villas par rapport à la voie

Sur Rue des Villas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 142 €/m². Avec un prix moyen de 1 141 €/m², le 5 Rue des Villas se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue des Villas par rapport à Coucy et à Ardennes

À Coucy, le prix moyen des maisons atteint 1 118 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue des Villas se situe 2.06 % au-dessus de la moyenne de Coucy et -11.48 % en dessous de celle de Ardennes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coucy augmenté de 0.62 % sur 1 an et baissé de 35.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 728 €/m² au deuxième semestre 2022 à 939 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 111 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Général Leclerc, 08300 Coucy(1,172 €)

Rue Jean Jaurès, 08300 Coucy(1,147 €)

Quelques biens en vente à proximité du 5 Rue des Villas

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue des Villas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.