23 Rue du Général Leclerc, 08300 Coucy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Général Leclerc, affiche un prix moyen de 1 851 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°21 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 23 Rue du Général Leclerc, 08300 Coucy
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Coucy.
1 niveau - 1 logement - 288 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0308 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Coucy 2ème section à 14 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue du Général Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue du Général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue du Général Leclerc
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 23 Rue du Général Leclerc. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Général Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Général Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 23 Rue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du Général Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 879 €/m². Avec un prix moyen de 1 851 €/m², le 23 Rue du Général Leclerc se situe 1.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Général Leclerc par rapport à Coucy et à Ardennes
À Coucy, le prix moyen des maisons atteint 1 862 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Général Leclerc se situe 0.59 % en dessous de la moyenne de Coucy et 43.16 % au-dessus de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coucy a augmenté de 67.58 % sur 1 an et augmenté de 7.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 728 €/m² au deuxième semestre 2022 à 939 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 111 €/m² sur la période récente.
