31 Rue du Général Leclerc, 08300 Coucy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue du Général Leclerc, affiche un prix moyen de 1 998 €/m², supérieur de 2.67 % à celui du n°29 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 31 Rue du Général Leclerc, 08300 Coucy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Coucy.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0296 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0381 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Coucy 2ème section à 64 mètres
Ventes au 31 Rue du Général Leclerc
Une vente a été recensée au 31 Rue du Général Leclerc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue du Général Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue du Général Leclerc, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Général Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Général Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 31 Rue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du Général Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 879 €/m². Avec un prix moyen de 1 998 €/m², le 31 Rue du Général Leclerc se situe 6.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue du Général Leclerc par rapport à Coucy et à Ardennes
À Coucy, le prix moyen des maisons atteint 1 862 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue du Général Leclerc se situe 7.3 % au-dessus de la moyenne de Coucy et 54.52 % au-dessus de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coucy a augmenté de 67.58 % sur 1 an et augmenté de 7.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 728 €/m² au deuxième semestre 2022 à 939 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 111 €/m² sur la période récente.
