Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 7 Rue du Général Leclerc, 08300 Coucy, affiche un prix moyen de 1 397 €/m², supérieur de 19.2 % à celui du n°9 et de 19.1 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Coucy.
1 niveau - 1 logement - 60 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en ardoises
Une vente a été recensée au 7 Rue du Général Leclerc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Rue du Général Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 172 €/m². Avec un prix moyen de 1 397 €/m², le 7 Rue du Général Leclerc se situe 19.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Coucy, le prix moyen des maisons atteint 1 118 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Général Leclerc se situe 24.96 % au-dessus de la moyenne de Coucy et 8.38 % au-dessus de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coucy augmenté de 0.62 % sur 1 an et baissé de 35.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 728 €/m² au deuxième semestre 2022 à 939 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 111 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue du Général Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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