15 Place de l'Armée Gouraud, 08350 Donchery
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Place de l'Armée Gouraud, affiche un prix moyen de 965 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°9 bis et de n°14.Cet immeuble ancien de 1927, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Place de l'Armée Gouraud, 08350 Donchery
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1927, situé dans le quartier Donchery à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 202 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0129 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0128 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De Toulon à 152 mètres
- - Donchery à 66 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Verdun à 178 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Place de l'Armée Gouraud
Aucune vente n'a été recensée au 15 Place de l'Armée Gouraud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Place de l'Armée Gouraud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Place de l'Armée Gouraud, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Place de l'Armée Gouraud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Place de l'Armée Gouraud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Place de l'Armée Gouraud dans son marché local
Prix du 15 Place de l'Armée Gouraud par rapport à la voie
Sur Place de l'Armée Gouraud, le prix moyen des appartements s'établit à 963 €/m². Avec un prix moyen de 965 €/m², le 15 Place de l'Armée Gouraud se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Place de l'Armée Gouraud par rapport à Donchery et à Ardennes
À Donchery, le prix moyen des appartements atteint 898 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Place de l'Armée Gouraud se situe 7.46 % au-dessus de la moyenne de Donchery et 5.23 % au-dessus de celle de Ardennes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Place de l'Armée Gouraud à Donchery
Le loyer moyen estimé au 15 Place de l'Armée Gouraud est de 11.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.12 € à 13.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.66 % au loyer moyen estimé à Donchery, qui est de 11 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Donchery a augmenté de 8.73 % sur 1 an et baissé de 12.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 438 €/m² au deuxième semestre 2024 à 826 €/m² au premier semestre 2025.
