Avenue de Verdun, 08350 Donchery
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de Verdun, 08350 Donchery, affiche un prix moyen de 938 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 16 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de Verdun dans son marché local
Prix Avenue de Verdun par rapport à Donchery et à Ardennes
À Donchery, le prix moyen des appartements atteint 898 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de Verdun se situe 4.45 % au-dessus de la moyenne de Donchery et 2.29 % au-dessus de celle de Ardennes.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de Verdun à Donchery
Le loyer moyen estimé Avenue de Verdun est de 11.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.56 € à 12.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.23 % au loyer moyen estimé à Donchery, qui est de 11 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 14.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Donchery a augmenté de 8.73 % sur 1 an et baissé de 12.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 438 €/m² au deuxième semestre 2024 à 826 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de Verdun
Les ventes enregistrées Avenue de Verdun témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 9 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de Verdun
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De Toulon à 42 mètres
- - Donchery à 259 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Verdun à 24 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de Verdun
Adresses Avenue de Verdun
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de Verdun, classées par tranches de numéros.
