2 bis Place de la République, 08350 Donchery
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 bis Place de la République, affiche un prix moyen de 937 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°16 et de n°14.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Place de la République, 08350 Donchery
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De Toulon à 179 mètres
- - Donchery à 389 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Verdun à 173 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Place de la République
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Place de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Place de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Place de la République, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Place de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Place de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Place de la République dans son marché local
Prix du 2 bis Place de la République par rapport à la voie
Sur Place de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 937 €/m². Avec un prix moyen de 937 €/m², le 2 bis Place de la République se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Place de la République par rapport à Donchery et à Ardennes
À Donchery, le prix moyen des appartements atteint 898 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Place de la République se situe 4.34 % au-dessus de la moyenne de Donchery et 2.18 % au-dessus de celle de Ardennes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Place de la République à Donchery
Le loyer moyen estimé au 2 bis Place de la République est de 11.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.99 € à 13.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.17 % au loyer moyen estimé à Donchery, qui est de 11 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Donchery a augmenté de 8.73 % sur 1 an et baissé de 12.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 438 €/m² au deuxième semestre 2024 à 826 €/m² au premier semestre 2025.
