3 Rue des Goëlands, 08350 Donchery
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Goëlands, affiche un prix moyen de 1 813 €/m², inférieur de 5.62 % à celui du n°4 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 3 Rue des Goëlands, 08350 Donchery
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Donchery.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0416 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Du Loup à 394 mètres
- - Donchery à 478 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Verdun à 499 mètres
Ventes au 3 Rue des Goëlands
Les 2 ventes au 3 Rue des Goëlands donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Goëlands
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Goëlands, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Goëlands
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Goëlands complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Goëlands dans son marché local
Prix du 3 Rue des Goëlands par rapport à la voie
Sur Rue des Goëlands, le prix moyen des maisons s'établit à 1 851 €/m². Avec un prix moyen de 1 813 €/m², le 3 Rue des Goëlands se situe 2.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Goëlands par rapport à Donchery et à Ardennes
À Donchery, le prix moyen des maisons atteint 1 633 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Goëlands se situe 11.02 % au-dessus de la moyenne de Donchery et 40.22 % au-dessus de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Donchery a baissé de 10.23 % sur 1 an et augmenté de 7.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 348 €/m² au premier semestre 2022 à 2 088 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 819 €/m² sur la période récente.
