1 Rue du Chanoine P Brincourt, 08350 Donchery
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Chanoine P Brincourt, affiche un prix moyen de 940 €/m².Cet immeuble ancien de 1928, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue du Chanoine P Brincourt, 08350 Donchery
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1928, situé dans le quartier Donchery à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 142 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De Toulon à 90 mètres
- - Donchery à 302 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Verdun à 59 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue du Chanoine P Brincourt
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Chanoine P Brincourt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Chanoine P Brincourt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Chanoine P Brincourt, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Chanoine P Brincourt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Chanoine P Brincourt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Chanoine P Brincourt dans son marché local
Prix du 1 Rue du Chanoine P Brincourt par rapport à la voie
Sur Rue du Chanoine P Brincourt, le prix moyen des appartements s'établit à 939 €/m². Avec un prix moyen de 940 €/m², le 1 Rue du Chanoine P Brincourt se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Chanoine P Brincourt par rapport à Donchery et à Ardennes
À Donchery, le prix moyen des appartements atteint 894 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue du Chanoine P Brincourt se situe 5.15 % au-dessus de la moyenne de Donchery et 2.17 % au-dessus de celle de Ardennes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue du Chanoine P Brincourt à Donchery
Le loyer moyen estimé au 1 Rue du Chanoine P Brincourt est de 11.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.02 € à 13.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.54 % au loyer moyen estimé à Donchery, qui est de 11 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Donchery a augmenté de 8.25 % sur 1 an et baissé de 13.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 438 €/m² au deuxième semestre 2024 à 826 €/m² au premier semestre 2025.
