5 Rue du General Labruyere, 08350 Donchery
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du General Labruyere, affiche un prix moyen de 965 €/m², supérieur de 23.24 % à celui du n°9 et de n°11.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue du General Labruyere, 08350 Donchery
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Donchery.
- 111 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De Toulon à 94 mètres
- - Donchery à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Verdun à 130 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue du General Labruyere
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue du General Labruyere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue du General Labruyere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue du General Labruyere, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue du General Labruyere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue du General Labruyere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du General Labruyere dans son marché local
Prix du 5 Rue du General Labruyere par rapport à la voie
Sur Rue du General Labruyere, le prix moyen des appartements s'établit à 813 €/m². Avec un prix moyen de 965 €/m², le 5 Rue du General Labruyere se situe 18.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du General Labruyere par rapport à Donchery et à Ardennes
À Donchery, le prix moyen des appartements atteint 894 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue du General Labruyere se situe 7.94 % au-dessus de la moyenne de Donchery et 4.89 % au-dessus de celle de Ardennes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue du General Labruyere à Donchery
Le loyer moyen estimé au 5 Rue du General Labruyere est de 10.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.7 € à 12.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.13 % au loyer moyen estimé à Donchery, qui est de 11 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Donchery a augmenté de 8.25 % sur 1 an et baissé de 13.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 438 €/m² au deuxième semestre 2024 à 826 €/m² au premier semestre 2025.
