1 bis Rue du Repos, 08350 Donchery
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue du Repos, affiche un prix moyen de 784 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Rue du Repos, 08350 Donchery
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De Toulon à 204 mètres
- - Donchery à 235 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Verdun à 239 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue du Repos
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue du Repos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue du Repos
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 bis Rue du Repos. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue du Repos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue du Repos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue du Repos dans son marché local
Prix du 1 bis Rue du Repos par rapport à la voie
Sur Rue du Repos, le prix moyen des appartements s'établit à 784 €/m². Avec un prix moyen de 784 €/m², le 1 bis Rue du Repos se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue du Repos par rapport à Donchery et à Ardennes
À Donchery, le prix moyen des appartements atteint 898 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Rue du Repos se situe 12.69 % en dessous de la moyenne de Donchery et 14.5 % en dessous de celle de Ardennes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Rue du Repos à Donchery
Le loyer moyen estimé au 1 bis Rue du Repos est de 10.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.35 € à 12.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.35 % au loyer moyen estimé à Donchery, qui est de 11 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Donchery a augmenté de 8.73 % sur 1 an et baissé de 12.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 438 €/m² au deuxième semestre 2024 à 826 €/m² au premier semestre 2025.
