4 Rue Jules Ferry, 08350 Donchery
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Jules Ferry, affiche un prix moyen de 1 405 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°6 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Jules Ferry, 08350 Donchery
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Donchery.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De Toulon à 88 mètres
- - Donchery à 291 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Verdun à 52 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Jules Ferry
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Jules Ferry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Jules Ferry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Jules Ferry, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Jules Ferry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Jules Ferry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Jules Ferry dans son marché local
Prix du 4 Rue Jules Ferry par rapport à la voie
Sur Rue Jules Ferry, le prix moyen des maisons s'établit à 1 432 €/m². Avec un prix moyen de 1 405 €/m², le 4 Rue Jules Ferry se situe 1.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Jules Ferry par rapport à Donchery et à Ardennes
À Donchery, le prix moyen des maisons atteint 1 633 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Jules Ferry se situe 13.96 % en dessous de la moyenne de Donchery et 8.66 % au-dessus de celle de Ardennes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Jules Ferry à Donchery
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Jules Ferry est de 11.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.02 € à 13.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.51 % au loyer moyen estimé à Donchery, qui est de 11 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Donchery a baissé de 10.23 % sur 1 an et augmenté de 7.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 348 €/m² au premier semestre 2022 à 2 088 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 819 €/m² sur la période récente.
