2 Allee des Noisetiers, 08140 Douzy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Allee des Noisetiers, affiche un prix moyen de 1 438 €/m², supérieur de 13.68 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
19 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Allee des Noisetiers, 08140 Douzy
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Douzy.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Douzy à 326 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie-Hélène Cardot à 821 mètres
- - Ecole maternelle à 725 mètres
- - Ecole primaire à 545 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allee des Noisetiers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allee des Noisetiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allee des Noisetiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allee des Noisetiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allee des Noisetiers dans son marché local
Prix du 2 Allee des Noisetiers par rapport à la voie
Sur Allee des Noisetiers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 417 €/m². Avec un prix moyen de 1 438 €/m², le 2 Allee des Noisetiers se situe 1.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allee des Noisetiers par rapport à Douzy et à Ardennes
À Douzy, le prix moyen des maisons atteint 1 437 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allee des Noisetiers se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de Douzy et 3.16 % au-dessus de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douzy a augmenté de 11.51 % sur 1 an et augmenté de 8.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 634 €/m² au premier semestre 2020 à 1 147 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 289 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 71 900 € au 2 Allee des Noisetiers à Douzy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 595 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 798 € en assurant vous-même les visites, ou 899 € si le professionnel les prend en charge.
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