2 Rue des Marronniers, 08140 Douzy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Marronniers, affiche un prix moyen de 1 144 €/m², inférieur de 7.82 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
20 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue des Marronniers, 08140 Douzy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Douzy.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Douzy à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie-Hélène Cardot à 620 mètres
- - Ecole maternelle à 529 mètres
- - Ecole primaire à 345 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Marronniers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Marronniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Marronniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Marronniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Marronniers dans son marché local
Prix du 2 Rue des Marronniers par rapport à la voie
Sur Rue des Marronniers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 767 €/m². Avec un prix moyen de 1 144 €/m², le 2 Rue des Marronniers se situe 35.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Marronniers par rapport à Douzy et à Ardennes
À Douzy, le prix moyen des maisons atteint 1 437 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Marronniers se situe 20.39 % en dessous de la moyenne de Douzy et -17.93 % en dessous de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douzy a augmenté de 11.51 % sur 1 an et augmenté de 8.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 634 €/m² au premier semestre 2020 à 1 147 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 289 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 57 200 € au 2 Rue des Marronniers à Douzy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 860 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 430 € en assurant vous-même les visites, ou 715 € si le professionnel les prend en charge.
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