2 bis Rue des Mouchets, 08140 Douzy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue des Mouchets, affiche un prix moyen de 998 €/m², inférieur de 1.38 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.3 % à celui du n°2.Cette maison est une construction de 2023,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 bis Rue des Mouchets, 08140 Douzy
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Douzy.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Douzy à 437 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie-Hélène Cardot à 609 mètres
- - Ecole maternelle à 461 mètres
- - Ecole primaire à 397 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue des Mouchets
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue des Mouchets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue des Mouchets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue des Mouchets, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue des Mouchets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue des Mouchets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue des Mouchets dans son marché local
Prix du 2 bis Rue des Mouchets par rapport à la voie
Sur Rue des Mouchets, le prix moyen des maisons s'établit à 1 112 €/m². Avec un prix moyen de 998 €/m², le 2 bis Rue des Mouchets se situe 10.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue des Mouchets par rapport à Douzy et à Ardennes
À Douzy, le prix moyen des maisons atteint 1 437 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue des Mouchets se situe 30.55 % en dessous de la moyenne de Douzy et -28.41 % en dessous de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douzy a augmenté de 11.51 % sur 1 an et augmenté de 8.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 634 €/m² au premier semestre 2020 à 1 147 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 289 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 49 900 € au 2 bis Rue des Mouchets à Douzy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 495 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 248 € en assurant vous-même les visites, ou 624 € si le professionnel les prend en charge.
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