2 Ruelle du Culot, 08130 Écordal
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Ruelle du Culot, affiche un prix moyen de 1 130 €/m², supérieur de 5.61 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Ruelle du Culot, 08130 Écordal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Écordal.
1 niveau - 1 logement - 35 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0331 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 220 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Ruelle du Culot
Aucune vente n'a été recensée au 2 Ruelle du Culot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Ruelle du Culot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Ruelle du Culot, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Ruelle du Culot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Ruelle du Culot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Ruelle du Culot dans son marché local
Prix du 2 Ruelle du Culot par rapport à la voie
Sur Ruelle du Culot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 116 €/m². Avec un prix moyen de 1 130 €/m², le 2 Ruelle du Culot se situe 1.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Ruelle du Culot par rapport à Écordal et à Ardennes
À Écordal, le prix moyen des maisons atteint 1 095 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Ruelle du Culot se situe 3.2 % au-dessus de la moyenne de Écordal et -18.94 % en dessous de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Écordal a augmenté de 143.89 % sur 1 an et augmenté de 8.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 197 €/m² au deuxième semestre 2020 à 449 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 56 500 € au 2 Ruelle du Culot à Écordal, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 825 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 413 € en assurant vous-même les visites, ou 706 € si le professionnel les prend en charge.
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