32 Rue Notre Dame, 08400 Falaise
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Notre Dame, affiche un prix moyen de 1 712 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°36 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 32 Rue Notre Dame, 08400 Falaise
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Falaise.
1 niveau - 1 logement - 242 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 32 Rue Notre Dame
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Notre Dame au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Notre Dame
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 32 Rue Notre Dame. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Notre Dame
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Notre Dame complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Notre Dame dans son marché local
Prix du 32 Rue Notre Dame par rapport à la voie
Sur Rue Notre Dame, le prix moyen des maisons s'établit à 1 696 €/m². Avec un prix moyen de 1 712 €/m², le 32 Rue Notre Dame se situe 0.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Notre Dame par rapport à Falaise et à Ardennes
À Falaise, le prix moyen des maisons atteint 1 676 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Notre Dame se situe 2.15 % au-dessus de la moyenne de Falaise et 22.81 % au-dessus de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Falaise a augmenté de 15.92 % sur 1 an et augmenté de 60.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 951 €/m² au deuxième semestre 2023 à 550 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 446 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 85 600 € au 32 Rue Notre Dame à Falaise, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 280 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 140 € en assurant vous-même les visites, ou 1 070 € si le professionnel les prend en charge.
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