3 Rue Fonck, 08170 Fépin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Fonck, affiche un prix moyen de 1 876 €/m², inférieur de 1 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.27 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1810,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Rue Fonck, 08170 Fépin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1810, situé dans le quartier Fépin.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0254 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Fépin à 414 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Fonck
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Fonck au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Fonck
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Fonck, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Fonck
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Fonck complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Fonck dans son marché local
Prix du 3 Rue Fonck par rapport à la voie
Sur Rue Fonck, le prix moyen des maisons s'établit à 1 877 €/m². Avec un prix moyen de 1 876 €/m², le 3 Rue Fonck se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Fonck par rapport à Fépin et à Ardennes
À Fépin, le prix moyen des maisons atteint 1 925 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Fonck se situe 2.55 % en dessous de la moyenne de Fépin et 34.58 % au-dessus de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fépin a baissé de 1.51 % sur 1 an et augmenté de 76.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 580 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 955 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 93 800 € au 3 Rue Fonck à Fépin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 690 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 345 € en assurant vous-même les visites, ou 1 173 € si le professionnel les prend en charge.
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