2 Rue de la Ferme, 08250 Fléville
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Ferme, affiche un prix moyen de 1 431 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Rue de la Ferme, 08250 Fléville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Fléville.
4 niveaux - 1 logement - 636 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0410 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Ferme
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Ferme au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Ferme
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Ferme. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Ferme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Ferme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Ferme dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Ferme par rapport à la voie
Sur Rue de la Ferme, le prix moyen des maisons s'établit à 1 434 €/m². Avec un prix moyen de 1 431 €/m², le 2 Rue de la Ferme se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Ferme par rapport à Fléville et à Ardennes
À Fléville, le prix moyen des maisons atteint 1 442 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Ferme se situe 0.76 % en dessous de la moyenne de Fléville et 2.65 % au-dessus de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fléville a augmenté de 239.9 % sur 1 an et augmenté de 160.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 825 €/m² au premier semestre 2021 à 424 €/m² au premier semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 71 550 € au 2 Rue de la Ferme à Fléville, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 578 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 789 € en assurant vous-même les visites, ou 894 € si le professionnel les prend en charge.
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