4 Allée des Charmilles, 08200 Floing
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Allée des Charmilles, affiche un prix moyen de 1 440 €/m², identique à celui du n°13 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
19 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 4 Allée des Charmilles, 08200 Floing
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Floing.
2 niveaux - 1 logement - 168 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jacques Wentzel à 194 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Allée des Charmilles
Aucune vente n'a été recensée au 4 Allée des Charmilles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allée des Charmilles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allée des Charmilles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée des Charmilles dans son marché local
Prix du 4 Allée des Charmilles par rapport à la voie
Sur Allée des Charmilles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 446 €/m². Avec un prix moyen de 1 440 €/m², le 4 Allée des Charmilles se situe 0.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée des Charmilles par rapport à Floing et à Ardennes
À Floing, le prix moyen des maisons atteint 1 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée des Charmilles se situe 6.35 % au-dessus de la moyenne de Floing et 3.3 % au-dessus de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Floing a augmenté de 8.7 % sur 1 an et baissé de 18.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 720 €/m² au deuxième semestre 2024 à 1 246 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 72 000 € au 4 Allée des Charmilles à Floing, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 600 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 800 € en assurant vous-même les visites, ou 900 € si le professionnel les prend en charge.
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