6 a Allée des Epinettes, 08200 Floing
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 a Allée des Epinettes, affiche un prix moyen de 1 137 €/m², inférieur de 24.95 % à celui du n°4 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
31 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 6 a Allée des Epinettes, 08200 Floing
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Floing.
2 niveaux - 1 logement - 190 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0335 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Général De Gaulle à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Gaulier à 158 mètres
Absence de ventes récentes au 6 a Allée des Epinettes
Aucune vente n'a été recensée au 6 a Allée des Epinettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 a Allée des Epinettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 a Allée des Epinettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 a Allée des Epinettes dans son marché local
Prix du 6 a Allée des Epinettes par rapport à la voie
Sur Allée des Epinettes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 497 €/m². Avec un prix moyen de 1 137 €/m², le 6 a Allée des Epinettes se situe 24.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 a Allée des Epinettes par rapport à Floing et à Ardennes
À Floing, le prix moyen des maisons atteint 1 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 a Allée des Epinettes se situe 16.03 % en dessous de la moyenne de Floing et -18.44 % en dessous de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Floing a augmenté de 8.7 % sur 1 an et baissé de 18.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 720 €/m² au deuxième semestre 2024 à 1 246 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 56 850 € au 6 a Allée des Epinettes à Floing, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 843 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 421 € en assurant vous-même les visites, ou 711 € si le professionnel les prend en charge.
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