26 Av des Martyrs de la Resistance, 08200 Floing
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Av des Martyrs de la Resistance, affiche un prix moyen de 1 181 €/m², identique à celui du n°26 bis et du n°33.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Av des Martyrs de la Resistance, 08200 Floing
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Floing à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 202 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Gaulier à 10 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Gaulier à 329 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Av des Martyrs de la Resistance
Aucune vente n'a été recensée au 26 Av des Martyrs de la Resistance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Av des Martyrs de la Resistance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Av des Martyrs de la Resistance, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Av des Martyrs de la Resistance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Av des Martyrs de la Resistance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Av des Martyrs de la Resistance dans son marché local
Prix du 26 Av des Martyrs de la Resistance par rapport à la voie
Sur Av des Martyrs de la Resistance, le prix moyen des appartements s'établit à 1 181 €/m². Avec un prix moyen de 1 181 €/m², le 26 Av des Martyrs de la Resistance se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Av des Martyrs de la Resistance par rapport à Floing et à Ardennes
À Floing, le prix moyen des appartements atteint 1 180 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Av des Martyrs de la Resistance se situe 100 % en dessous de la moyenne de Floing et 100 % en dessous de celle de Ardennes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Av des Martyrs de la Resistance à Floing
Le loyer moyen estimé au 26 Av des Martyrs de la Resistance est de 8.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.55 € à 10.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Floing, qui est de 9.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Floing a baissé de 23.53 % sur 1 an et baissé de 0.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 191 €/m² au premier semestre 2021 à 1 543 €/m² au deuxième semestre 2024.
