39 Rue des Braves Gens, 08200 Floing
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 39 Rue des Braves Gens, affiche un prix moyen de 1 643 €/m², supérieur de 6.62 % à celui du n°37 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 39 Rue des Braves Gens, 08200 Floing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Floing.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0065 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Floing à 283 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Gaulier à 766 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue des Braves Gens
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue des Braves Gens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue des Braves Gens
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue des Braves Gens, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue des Braves Gens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue des Braves Gens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue des Braves Gens dans son marché local
Prix du 39 Rue des Braves Gens par rapport à la voie
Sur Rue des Braves Gens, le prix moyen des maisons s'établit à 1 289 €/m². Avec un prix moyen de 1 643 €/m², le 39 Rue des Braves Gens se situe 27.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue des Braves Gens par rapport à Floing et à Ardennes
À Floing, le prix moyen des maisons atteint 1 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue des Braves Gens se situe 21.34 % au-dessus de la moyenne de Floing et 17.86 % au-dessus de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Floing a augmenté de 8.7 % sur 1 an et baissé de 18.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 720 €/m² au deuxième semestre 2024 à 1 246 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 82 150 € au 39 Rue des Braves Gens à Floing, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 108 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 054 € en assurant vous-même les visites, ou 1 027 € si le professionnel les prend en charge.
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