2 Rue du Clocher, 08220 Fraillicourt
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Clocher, affiche un prix moyen de 784 €/m², supérieur de 1.69 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1875,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Rue du Clocher, 08220 Fraillicourt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Fraillicourt.
2 niveaux - 1 logement - 148 m² au sol - murs en briques - murs intérieurs en bois et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0403 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Ventes au 2 Rue du Clocher
Une vente a été recensée au 2 Rue du Clocher. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Clocher
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Clocher, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Clocher
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Clocher complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Clocher dans son marché local
Prix du 2 Rue du Clocher par rapport à la voie
Sur Rue du Clocher, le prix moyen des maisons s'établit à 767 €/m². Avec un prix moyen de 784 €/m², le 2 Rue du Clocher se situe 2.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Clocher par rapport à Fraillicourt et à Ardennes
À Fraillicourt, le prix moyen des maisons atteint 788 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Clocher se situe 0.51 % en dessous de la moyenne de Fraillicourt et -43.76 % en dessous de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fraillicourt a augmenté de 91.95 % sur 1 an et augmenté de 54.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 397 €/m² au premier semestre 2020 à 833 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 411 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 39 200 € au 2 Rue du Clocher à Fraillicourt, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 960 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 980 € en assurant vous-même les visites, ou 490 € si le professionnel les prend en charge.
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