14 La Guinguette, 08140 Francheval
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 14 La Guinguette, affiche un prix moyen de 1 039 €/m², identique à celui du n°1 mais inférieur de 4.15 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
8 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 14 La Guinguette, 08140 Francheval
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Francheval.
1 niveau - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 304 mètres
Absence de ventes récentes au 14 La Guinguette
Aucune vente n'a été recensée au 14 La Guinguette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 La Guinguette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 La Guinguette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 La Guinguette dans son marché local
Prix du 14 La Guinguette par rapport à la voie
Sur La Guinguette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 040 €/m². Avec un prix moyen de 1 039 €/m², le 14 La Guinguette se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 La Guinguette par rapport à Francheval et à Ardennes
À Francheval, le prix moyen des maisons atteint 1 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 La Guinguette se situe 9.26 % en dessous de la moyenne de Francheval et -25.47 % en dessous de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Francheval a augmenté de 29.28 % sur 1 an et baissé de 31.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 786 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 667 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 886 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 51 950 € au 14 La Guinguette à Francheval, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 598 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 299 € en assurant vous-même les visites, ou 649 € si le professionnel les prend en charge.
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