2 La Guinguette, 08140 Francheval
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 La Guinguette, affiche un prix moyen de 1 039 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 2 La Guinguette, 08140 Francheval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Francheval.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 421 mètres
Absence de ventes récentes au 2 La Guinguette
Aucune vente n'a été recensée au 2 La Guinguette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 La Guinguette
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 La Guinguette. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 La Guinguette dans son marché local
Prix du 2 La Guinguette par rapport à la voie
Sur La Guinguette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 040 €/m². Avec un prix moyen de 1 039 €/m², le 2 La Guinguette se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 La Guinguette par rapport à Francheval et à Ardennes
À Francheval, le prix moyen des maisons atteint 1 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 La Guinguette se situe 9.26 % en dessous de la moyenne de Francheval et -25.47 % en dessous de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Francheval a augmenté de 29.28 % sur 1 an et baissé de 31.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 786 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 667 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 886 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 51 950 € au 2 La Guinguette à Francheval, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 598 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 299 € en assurant vous-même les visites, ou 649 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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