6 La Guinguette, 08140 Francheval
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 La Guinguette, affiche un prix moyen de 1 038 €/m², supérieur de 2.47 % à celui du n°8 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 6 La Guinguette, 08140 Francheval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Francheval.
2 niveaux - 1 logement - 153 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000ZE, - Parcelle n°0129 - Feuille 000ZE, - Parcelle n°0051 - Feuille 000ZE, - Parcelle n°0050 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 390 mètres
Absence de ventes récentes au 6 La Guinguette
Aucune vente n'a été recensée au 6 La Guinguette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 La Guinguette
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 6 La Guinguette. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 La Guinguette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 La Guinguette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 La Guinguette dans son marché local
Prix du 6 La Guinguette par rapport à la voie
Sur La Guinguette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 040 €/m². Avec un prix moyen de 1 038 €/m², le 6 La Guinguette se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 La Guinguette par rapport à Francheval et à Ardennes
À Francheval, le prix moyen des maisons atteint 1 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 La Guinguette se situe 9.34 % en dessous de la moyenne de Francheval et -25.54 % en dessous de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Francheval a augmenté de 29.28 % sur 1 an et baissé de 31.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 786 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 667 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 886 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 51 900 € au 6 La Guinguette à Francheval, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 595 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 298 € en assurant vous-même les visites, ou 649 € si le professionnel les prend en charge.
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