29 Rue de l'Enfer, 08140 Francheval
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 29 Rue de l'Enfer, affiche un prix moyen de 905 €/m², inférieur de 26.72 % à celui du n°27 mais supérieur de 0.33 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1790,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 29 Rue de l'Enfer, 08140 Francheval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1790, situé dans le quartier Francheval.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 94 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Rue de l'Enfer
Aucune vente n'a été recensée au 29 Rue de l'Enfer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue de l'Enfer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue de l'Enfer, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue de l'Enfer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue de l'Enfer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue de l'Enfer dans son marché local
Prix du 29 Rue de l'Enfer par rapport à la voie
Sur Rue de l'Enfer, le prix moyen des maisons s'établit à 1 091 €/m². Avec un prix moyen de 905 €/m², le 29 Rue de l'Enfer se situe 17.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue de l'Enfer par rapport à Francheval et à Ardennes
À Francheval, le prix moyen des maisons atteint 1 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Rue de l'Enfer se situe 20.96 % en dessous de la moyenne de Francheval et -35.08 % en dessous de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Francheval a augmenté de 29.28 % sur 1 an et baissé de 31.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 786 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 667 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 886 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 45 250 € au 29 Rue de l'Enfer à Francheval, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 263 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 131 € en assurant vous-même les visites, ou 566 € si le professionnel les prend en charge.
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