2 bis Rue du Moulin, 08140 Francheval
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue du Moulin, affiche un prix moyen de 821 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°2 mais identique à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2015,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 bis Rue du Moulin, 08140 Francheval
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Francheval.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 203 mètres
Ventes au 2 bis Rue du Moulin
Une vente a été recensée au 2 bis Rue du Moulin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue du Moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue du Moulin, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue du Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue du Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue du Moulin dans son marché local
Prix du 2 bis Rue du Moulin par rapport à la voie
Sur Rue du Moulin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 151 €/m². Avec un prix moyen de 821 €/m², le 2 bis Rue du Moulin se situe 28.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue du Moulin par rapport à Francheval et à Ardennes
À Francheval, le prix moyen des maisons atteint 1 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue du Moulin se situe 28.3 % en dessous de la moyenne de Francheval et -41.1 % en dessous de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Francheval a augmenté de 29.28 % sur 1 an et baissé de 31.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 786 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 667 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 886 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 41 050 € au 2 bis Rue du Moulin à Francheval, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 053 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 026 € en assurant vous-même les visites, ou 513 € si le professionnel les prend en charge.
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