3 Ruelle de Charbaux, 08140 Francheval
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Ruelle de Charbaux, affiche un prix moyen de 1 105 €/m², supérieur de 6.66 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1895,
À propos du 3 Ruelle de Charbaux, 08140 Francheval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Francheval.
2 niveaux - 2 logements - 244 m² au sol - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0405 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 137 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Ruelle de Charbaux
Aucune vente n'a été recensée au 3 Ruelle de Charbaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Ruelle de Charbaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Ruelle de Charbaux, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Ruelle de Charbaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Ruelle de Charbaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Ruelle de Charbaux dans son marché local
Prix du 3 Ruelle de Charbaux par rapport à la voie
Sur Ruelle de Charbaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 069 €/m². Avec un prix moyen de 1 105 €/m², le 3 Ruelle de Charbaux se situe 3.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Ruelle de Charbaux par rapport à Francheval et à Ardennes
À Francheval, le prix moyen des maisons atteint 1 146 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Ruelle de Charbaux se situe 3.58 % en dessous de la moyenne de Francheval et -14.54 % en dessous de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Francheval a augmenté de 29.4 % sur 1 an et baissé de 31.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 786 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 667 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 886 €/m² sur la période récente.
