2 Avenue de Champagne, 08170 Fumay
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue de Champagne, affiche un prix moyen de 1 180 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°2 b mais identique à celui du n°2 a.Cette maison est une construction de 2016,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Avenue de Champagne, 08170 Fumay
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 198 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0048 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0050 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Fumay à 243 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire du Charnois à 239 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue de Champagne
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de Champagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue de Champagne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue de Champagne, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de Champagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de Champagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de Champagne dans son marché local
Prix du 2 Avenue de Champagne par rapport à la voie
Sur Avenue de Champagne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 135 €/m². Avec un prix moyen de 1 180 €/m², le 2 Avenue de Champagne se situe 3.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de Champagne par rapport à Fumay et à Ardennes
À Fumay, le prix moyen des maisons atteint 1 000 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de Champagne se situe 18 % au-dessus de la moyenne de Fumay et -15.35 % en dessous de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fumay a baissé de 13.94 % sur 1 an et augmenté de 5.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 800 €/m² au premier semestre 2020 à 1 162 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 59 000 € au 2 Avenue de Champagne à Fumay, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 950 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 475 € en assurant vous-même les visites, ou 738 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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