352 e Avenue de l'Europe, 08170 Fumay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 352 e Avenue de l'Europe, affiche un prix moyen de 1 442 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°452 d.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 352 e Avenue de l'Europe, 08170 Fumay
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Nord et Est.
1 niveau - 5253 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0725 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0077 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0731 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0067 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0742 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0740 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0717 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0734 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0030 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0735 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0723 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0736 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0177 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0711 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0748 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0738 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0744 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0746 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Fumay à 554 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire du Charnois à 307 mètres
Absence de ventes récentes au 352 e Avenue de l'Europe
Aucune vente n'a été recensée au 352 e Avenue de l'Europe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 352 e Avenue de l'Europe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 352 e Avenue de l'Europe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 352 e Avenue de l'Europe dans son marché local
Prix du 352 e Avenue de l'Europe par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Europe, le prix moyen des maisons s'établit à 1 270 €/m². Avec un prix moyen de 1 442 €/m², le 352 e Avenue de l'Europe se situe 13.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 352 e Avenue de l'Europe par rapport à Fumay et à Ardennes
À Fumay, le prix moyen des maisons atteint 1 003 €/m². Le prix moyen des maisons au 352 e Avenue de l'Europe se situe 43.77 % au-dessus de la moyenne de Fumay et 11.52 % au-dessus de celle de Ardennes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 352 e Avenue de l'Europe à Fumay
Le loyer moyen estimé au 352 e Avenue de l'Europe est de 8.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.15 € à 9.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Fumay, qui est de 9.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fumay a baissé de 13.68 % sur 1 an et augmenté de 5.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 800 €/m² au premier semestre 2020 à 1 162 €/m² au premier semestre 2025.
