40 Rue Mehul, 08170 Fumay
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Mehul, affiche un prix moyen de 1 055 €/m², supérieur de 1.54 % à celui du n°41 mais inférieur de 3.03 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 40 Rue Mehul, 08170 Fumay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Nord et Est.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0338 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Aurains à 291 mètres
- - Collège Les Aurains à 377 mètres
- - Ecole primaire du Centre à 397 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Mehul
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Mehul au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Mehul
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Mehul, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Mehul
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Mehul complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Mehul dans son marché local
Prix du 40 Rue Mehul par rapport à la voie
Sur Rue Mehul, le prix moyen des maisons s'établit à 1 079 €/m². Avec un prix moyen de 1 055 €/m², le 40 Rue Mehul se situe 2.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Mehul par rapport à Fumay et à Ardennes
À Fumay, le prix moyen des maisons atteint 1 000 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Mehul se situe 5.5 % au-dessus de la moyenne de Fumay et -24.32 % en dessous de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fumay a baissé de 13.94 % sur 1 an et augmenté de 5.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 800 €/m² au premier semestre 2020 à 1 162 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 52 750 € au 40 Rue Mehul à Fumay, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 638 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 319 € en assurant vous-même les visites, ou 659 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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